駐車場経営

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初期投資0円の土地活用なら駐車場経営

駐車場による土地活用なら毎月安定収入が得られます。

土地の活用方法についてお悩みではございませんか?

  •  更地のままで持てあましている。
  •  土地を相続したが当面利用の予定がない。
  •  いずれ建物を建てる予定だが、数年後を考えている。
  •  月極駐車場を運用しているが満車にならず困っている。
  •  維持費用が負担。

1.更地のまま放置している土地

震災で建物が壊れてしまい、更地のままになっている・・・。
また建物を建てるかもしれないけどしばらく予定がない。

更地のまま放置している土地

パスートのご提案

建物を建てるまでの期間、パスートが一括借上
駐車場ならいつでも簡単に転用できます。

こんなメリットがあります!

  •  建物を建てるときは、簡単に転用できます
  •  雑草の手入れなど、土地の管理コストがなくなります。
  •  毎月安定した収入が得られます。

2.当面利用する予定がない、相続した土地

親が所有していた土地を相続したが、利用する予定はしない。
遠方のため管理も負担・・・。

相続した土地

パスートのご提案

利用予定のない遠方の土地は、駐車場として運用。
パスートなら、管理も全てお任せできます

こんなメリットがあります!

  •  定期的に清掃を行い綺麗な状態を保ちます。
  •  トラブルやクレームがあった場合にもパスートが対応いたします。
  •  毎月安定した収入が得られます。
  •  初期コストも維持費用もかかりません。

3.満車にならない月極駐車場

月極駐車場として経営しているが、なかなか満車にならない。
もっと効率よく運用できないか・・・。

月極駐車場

パスートのご提案

常に空きのある台数分を、時間貸し駐車場として運用。
収入アップにつながります。

こんなメリットがあります!

  •  パスートが台数分一括借上しますので、確実に安定収入が得られます。
  •  賃料滞納のリスクがありません。
  •  トラブル対応や清掃はパスートが行いますので管理の手間が無くなります。

土地の大きさに合わせた駐車場を提案いたします

4台収容
5台収容
7台収容
15台収容

[敷地面積と収容台数の例]

パスート24が提供する安心の運営体制

駐車場の運営でオーナー様の手間は一切ありません。

清掃業務

清掃業務

快適にご利用いただくために、ほぼ毎日清掃を行い熊本一綺麗な駐車場をご提供します。

集金業務

集金業務

売上を、駐車場精算機から集金します。消耗品等のチェックも随時実行します。

保守

保守

定期的に保守点検を行うことで、機器故障によるトラブルを防止します。

緊急対応

緊急対応

精算時のトラブル等でお客様から連絡があった場合、当社スタッフが現地に急行して対応します。

サポートセンター

サポートセンター

24時間年中無休のサポートセンターが、お客様のトラブルを解決します。

知っておきたい!駐車場経営Q&A

オーナー様からのよくあるご質問

  初期投資はかかりますか?

  コインパーキングの機器・施工費用は、当社が負担します。(アスファルト舗装工事は、オーナー様のご負担となります。)

  コインパーキングの管理や運営にかかる費用は、すべて当社が負担します。土地に課せられ固定資産税等公租公課は、土地オーナー様のご負担となります。

  物件の規模によりますが、契約からオープンまで約2〜4週間程度で完成します。

  コインパーキングの管理は当社が行います。快適にご利用いただくために、定期的に清掃を行い、きちんと管理された駐車場をご提供します。

  駐車料金の精算時のトラブル等でお客様から連絡があった場合、当社スタッフが現地に急行して対応します。

  24時間年中無休のサポートセンターが、お客様のトラブルを解決します。近隣とのトラブルや警察署への届け出も当社が対応します。

  ご安心ください。契約は「駐車場賃貸借契約」のみですので、借地権も営業権も発生いたしません。

  短期運営(2〜5年から)も当社は得意としています。

OUR WORKS 熊本で20年の実績

パスート24 上通

上通・並木坂界隈のお出掛けにとっても便利!
熊本PARCO提携店

パスート24 銀座プレス

3号線から銀座通りへどこへ行くにもとっても便利!
鶴屋・New-S・パルコ提携

パスート24 熊本中央

車番認識で管理も万全。最新システムでさらに安心・安全な駐車場へ。お得な料金でゆったり駐車!

パスート24 辛島公園

パークインパークシステムで、上層階が安い!車番認識で入出庫がスムーズ。新しいスタイルの駐車場です。

パスート24銀座タワー

ハイルーフも入庫できる3基並んだタワー式駐車場。

パスート24草葉第1コイン

並木坂通り近くにコインパーキングがオープン!中心部が混雑している時でも利用しやすい穴場的な立地です。

パスート24 草葉第2コイン

上通りでお買い物なら便利でお得な当駐車場へ。

パスート24 上乃裏通りコイン

上通り中心地、お得なコインパーキング

パスート24 水道町コイン

国道3号線沿いで利便性抜群!
ビジネスに、お買い物にご利用ください。

パスート24 大甲橋コイン

12時間最大1000円のとってもお得なコインパーキング。

パスート24花畑コイン

熊本城まで徒歩5分。自動車・バイクの複合駐車場オープン!

パスート24中央街コイン

お得な最大料金の中央街コインパーキングです。

パスート24銀座通りコイン

街の中心部で、お買い物・おでかけに便利な立地!

パスート24 三雲コイン

新市街・シャワー通りへご用の際は最大料金がお得なコインパーキングへ!

パスート24 九品寺1丁目コイン

ロックレスでとめやすい!安心・安全な駐車場がオープン!

パスート24新屋敷コイン

新屋敷エリアにお得なコインパーキングがオープン!

CONTACT
ご契約までの流れ

お問い合わせ

まずは敷地に関する情報はもちろん、お客様のご要望をお聞きするため、打合せを実施します。096-325-6680 迄、お気軽にお問い合わせ下さい。

査定・調査

その土地の立地、周辺状況などを調査し、駐車場の計画を立案します。

ご提案・お見積り

調査結果を元に毎月の賃料等の条件をご提案します。

ご契約

契約内容を一つ一つ丁寧にご説明いたします。ご理解いただけた上でご契約となります。

パスートなら、駐車場経営をご自身で行うこともできます。

運営に関わる初期費用をオーナ様ご自身で負担いただき、売上に応じて収入が増減します。駐車場の売上げは周辺状況・時期により変動するためリスクは伴いますが、売上げが上昇すればその分収入も大きくなるメリットがあります。

運営フロー