01
日本パスートのしごと

立体駐車場の計画・建設

熊本で高稼働の立体駐車場を実現!
用地取得から駐車場運営までワンストップでサポートします。
立体駐車場の計画・建設
こんなお客様におすすめ
計画立案から設計・施工・運営まで、一貫して実行できるのがパスートの特徴です。
計画立案から設計・施工・運営まで、一貫して実行できるのがパスートの特徴です。
ワンストップサービスの流れ

01.駐車場建設用地の取得・売却

駐車場用地のご提案

〇調査・選定・購入をサポート。当社のノウハウを基に収益性の高い用地をご提案します。

〇すでに駐車場を所有しているお客様で、土地・建物の売却をご検討されている場合は新たなオーナーのご紹介も可能です。

02.企画

周辺調査
提携先開拓

〇周辺地域の人や車の流入実態調査を実施します。

〇周辺の商店街と提携し、店舗でお買物をされたお客様に割引券をお渡しするなど、特典を検討します。

料金提案

〇立地に適した料金設定をご提案します。また、階ごとに料金を変えるなど効率的な運営を検討します。

集客

〇チケット制の導入/メディアと連携し低価格で効果的な広告宣伝活動を実施します。

03.設計・施工

安全性の考慮
入出庫の効率化

〇安全に荷物の積み降ろしができる専用スペースを設置可能です。

〇パークインパークシステム、車番認識システムなど、駐車場管制システムをご提案します。

04.運営

運営スタッフの派遣
大型立体駐車場運営事業

〇ホスピタリティを意識し、接客・接遇マナー教育を徹底したスタッフを派遣します。

〇施設の運営業務全般をパスート24で受託し、収益物件として売上の最大化を図ります。

自走式駐車場
自走式駐車場
設計事務所、不動産デベロッパー、マンションデベロッパー、病院、大型パチンコ店などに…。
災害時の物資供給拠点として、また避難所への物資を繋ぐなど二次拠点として活用可能。ゲリラ豪雨発生時など、近隣住民の一時避難所としての活用も期待できます。
フラット式
フラットな駐車スペースと専用のスロープを組み合わせたタイプです。
駐車場内の見通しが良いため、駐車もスムーズです。
駐車スペースが平坦なため、ショッピングセンター・マンション・病院などに向いた形式で初心者や女性にも使いやすい駐車場です。屋上を集会・庭園等多目的に使用される事例もあります。
連続傾床式
らせん状のスロープに面して駐車スペースを配置したタイプです。
駐車場全体を緩やかならせん状にすることで、昇降用のみであったスロープに面して駐車スペースを設けています。
もっとも駐車効率がよく駐車台数を確保できる形式です。
(他の形式に比べて10〜30%収容効率UP)
スキップ式
段違いのフラットな駐車スペース同士をスロープで接続したタイプです。
スロープが短いので、初心者ドライバーにも運転し易くなっています。
駐車スペースは平坦なので幼児・高齢者・車椅子を利用される方に優しい設計です。
傾斜や段差のある敷地に最適で、敷地の形状を無駄なく利用できます。

自走式駐車場オススメの工法
在来工法駐車場
建築基準法ほか法規に準拠すれば、設計の自由度が高い
場所や施設に合わせ自由に設計できるため価格が高くなることもありますが、商業施設駐車場、事業用駐車場(時間貸し)などに向いています。
簡易式駐車場(大臣認定品)
工期が短く、価格を抑えやすい
杭の間隔、トイレや管理室、1フロアあたりの面積等が決まっており、設計に柔軟性がないため従業員用駐車場、マンション付帯駐車場、パチンコ店などにおすすめです。

機械式駐車場
機械式駐車場

設計事務所、マンションデベロッパー、不動産会社などに…。

エレベーターパーキング

主な用途

商業施設駐車場、マンション付帯駐車場、ホテル付帯駐車場など

●タワー型パーキング(TP)

旧来型のゴンドラ式

●フォーク・パーキング(FP)

EPより効率化されており、速度が2倍程度早いが価格も高い。円滑性が求められる商業施設向き

地下式駐車場

主な用途

商業施設駐車場、マンション付帯駐車場、ホテル付帯駐車場など

●スーパースクエアパーキング(SSP)

地下で循環するタイプ。
都心部の狭小地が対象

多段式駐車場

主な用途

マンション居住者用駐車場

●単純昇降式

地下ピットを掘り、単純に上下するタイプ

●昇降横行式

縦横方向に移動するパズルタイプ、地下も可能

リニューアル

対象事業者

マンション管理会社、ホテルなど

●タワー式・多段式において

顕著な車両大型化や需要台数の低下といったニーズの変化に対応し、最適な機械を導入するご提案も行っています。